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KORE投资公司为芝加哥地区的办公大楼支付了1.29亿美元

商业 2019-12-14 16:08:49

在今年迄今为止规模最大的郊区办事处交易中,KoreInvestments收购了3500Lacey路,583982平方英尺的A级奖杯办公室高层在DownersGrove,生病,价值12850万美元。

JLL的资本市场团队由资深董事帕特里克·希尔兹、高级总经理杰夫·布拉姆森和詹姆·芬克、董事萨姆·迪夫兰塞斯卡和国际董事布鲁斯·米勒代表卖方BentallGreenOak--本塔尔·肯尼迪和格林奥克房地产公司合并后于今年夏天创建的一家新公司。JLL还收购了总部位于丹佛的房地产投资公司Kore Investments.

也被称为位于刺槐点II的Esplanade,位于Dupage县的12层建筑位于东西走廊的子市场上,位于InterStates355和88的会聚处。19英亩的现场可立即进入约克镇-橡树溪零售走廊和橡树溪、欣斯代尔、毛刺岭和克莱尔山的行政住房。


这座大楼是萨拉·李(Sara Lee)的前总部,在2012年将希尔郡品牌(Hillshire Brands)分拆为400 S·杰斐逊(S.Jefferson)之前,该公司占据了约80%的资产。2014年,在莎拉·李(Sara Lee)离开莱西路(Lacey Road)为多名租户重新安置大楼后,这位3500名莱西路(Lacey Road)的前任业主花费这一战略奏效了,目前该资产已成为芝加哥郊区主要的多租户写字楼之一,拥有96.9%的入住率。租户包括CompTIA、GlanbiaPerformance营养品、HAVIGroup、Invesco、Logicalis、CJ America和Duravant。

由斯基德莫尔·奥温斯·梅里尔设计的建筑设施包括宴会厅、现场熟食店、会议设施、六层停车场甲板、洗车和详细服务。广场校园设有光明地平线托儿所、海滨健身中心和双人床酒店。酒店与Metra BNSF线贝尔蒙特站之间还提供班车服务。

近几个月来,投资者越来越关注芝加哥郊区的写字楼。

例如,在8月份,FairtBridge地产收购了橡树溪网关,位于橡树溪的一座233200平方英尺甲级写字楼。REIT从黑石集团(BlackstoneGroup)的1111W.22St购买了资产,金额为42.9百万美元。这个八层楼的建筑在出售时占据了93%。FairtBridge官员注意到,他们被吸引到大楼的实体租赁,以及东西部子市场的位置以及该地区的持续发展。

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