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Old Mutual用R500m支持Zone

商业 2020-02-11 09:32:47

Old Mutual Properties将斥资5亿兰特重新开发Zone @ Rosebank购物中心,届时将有许多顶级零售商加入现有的租户组合。

自2008-09年经济衰退以来,零售物业的表现优于工业和办公物业。全球服装品牌最近对南澳大型零售空间的兴趣鼓励了现有购物中心的重建和新购物中心的建设。

该区由Old Mutual Properties拥有,在2000年代的前十年最受欢迎,但在过去几年中表现不佳,顾客宁愿在附近的购物中心购物,例如Rosebank购物中心或Hyde Park Corner。

2010年,Gautrain公共交通服务站的建设以及标准银行Rosebank办事处的开业为该中心带来了更大的客户群。

豪登省和姆普马兰加省Old Mutual Property的区域经理Desmond Heunis昨天说:“ Rosebank终于成为一个强大的生活,工作和娱乐场所,对我们来说,重新开发该区域并满足新的需求是有意义的。” “我们认识到购物中心在过去几年中的表现不如我们希望的那样。”

Heunis先生说,在该地区包括办公室和新的住宅开发项目将为购物中心提供支持。

“现在,购物中心都是关于约翰内斯堡的生活,工作和娱乐的场所。以前,许多专业人员大多在桑顿工作,而罗斯班克(Rosebank)只是没有同样的需求。

“但现在,它本身已成为一个节点,这意味着像Rosebank购物中心和The Zone这样的购物中心实际上可以相互滋养并繁荣发展,” Heunis先生说。

在注入R500m之前,The Zone的价值约为10亿兰特。

重建的一大特色是对购物中心食品供应的全面检查。一个新的美食广场将设在顶层,面积约为1600平方米。

它将在八月启动。主要的食品租户将包括在购物中心表现良好的Wakaberry,Spur和Mike's Kitchen,以及新的租户,如比萨餐厅Panarottis和亚洲融合餐厅Simply Asia。

Heunis先生说,Old Mutual选择了直接服务于专业人士的固定住户,这些专业人士进入Rosebank办事处,如标准银行和该地区的新律师事务所。Viva Gym和Super Spar是两个新的主租户。

这些商店将于下个月开始营销,预计分别于9月和11月开业。

Stanlib上市房地产基金负责人Keillen Ndlovu表示,尽管在经济增长缓慢的情况下,购物中心受到消费者支出疲软的压力,但受欢迎的零售品牌仍在需求空间。

全球品牌尤其争夺最大的商店。

Ndlovu先生说:“无论宏观经济环境如何疲软,本地和离岸零售商的需求都为大型购物中心提供了支撑。”

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