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比勒陀利亚12亿兰特购物中心的绿灯

商业 2020-02-12 09:23:55

南澳最古老的农村购物中心开发商之一的麦考密克房地产开发公司(MPD)在比勒陀利亚西部建造了一座大型购物中心,耗资至少12亿兰特,已经获得了批准。

开发商说,Capital Mall的开发项目一直处于停滞状态,但在四月份的茨瓦尼市市政上诉法庭(MAT)开会期间,撤销开发项目的呼吁被推翻了。

MPD说:“随着N4高速公路和WF Nkomo(教堂)街的直接通行获得批准,并且位于计划中的N4 / R55交汇处,该双层购物中心将锚定50亿兰特的综合用途开发项目'Capital City',” MPD说。

“开发节点包括拥有150个床位的私立医院,价值零售中心,汽车经销店,负担得起的住房,学生住房,学校和社区设施。”

购物中心的开发将分阶段进行,计划于2021年底开放60,000平方米的总可出租面积(GLA)。

MPD表示,该设计使购物中心可以及时无缝扩展到100,000平方米以上,而无需结构化的停车设施。

南非的购物中心

根据MSCI代表南非购物中心理事会l的2018年报告,南非市场每1000人拥有418平方米的购物中心可出租面积。

相对于其人口,美国被认为拥有最多的购物中心,人均拥有2,196平方米/ 1,000人,其次是加拿大,澳大利亚和挪威。

然而,相对于家庭消费支出,南非,加拿大和美国的购物中心供应水平最高。

尽管有这种需求,但南非目前的购物中心开发渠道表明,2018-2020年期间新购物中心的建成量将放缓,再加上经济增长的预期改善,可能会导致南非的购物中心分部走低并接近全球平均水平。

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