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Fairvest放弃了对Safari的合并要约 而Comprop增持了股份

商业 2020-02-13 09:28:35

Fairvest Property Holdings今天表示,已放弃与购物中心所有者Safari Investments(JSE:SAR)的友好合并,而总部位于开普敦的Comprop增持了股份。

公告发布之前,非上市房地产集团Community Property(Comprop)发起了18亿兰特的收购要约,以收购Safari的全部已发行股本。

Comprop是Futuregrowth资产管理公司的一部分,拥有针对农村和乡镇零售的44亿兰特的投资组合,该提议表示,该提议获得了Safari大股东的多数支持。

Fairvest的首席执行官Darren Wilder表示:“我们对Safari运营进行了全面的尽职调查,并坚信合并将创建一个专门的,低LSM零售性专注基金,资产价值60亿兰特,这一建议与基金经理的房地产基金策略,以巩固,专业化和创造流动性。我们希望,只要我们提供了出色的绩效,合并后的实体将因其纳入SA REIT和ALPI指数而得到额外的支持,从而重新定级,最终将推动长期价值。”

“在市场上,我们被认为是纪律严明的买家,他们拥有明确的估值框架,为交易设定了关键的财务障碍。我们认为,提高报价以匹配相当于Safari资产的股本收益率低于8%的要约对Fairvest股东不利。我们的交易团队经验丰富且富有弹性,并持续处理潜在交易。至关重要的是,我们必须保持纪律,只进行能够确保长期为股东创造价值的交易。

怀尔德(Wilder)表示,费尔维斯特(Fairvest)通过绩效而不是规模来与众不同,但他说,这些是有吸引力的零售资产,可服务于较低的LSM市场,长期而言,这将对上市投资环境造成损失。

Fairvest将继续以合适的价格进行收购,并且不会偏离其传达的投资策略。

该公司将于2019年9月5日公布其年度业绩,并在其中期业绩中表示预计全年业绩将与市场指引相符。

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