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SA Corporate Real Estate拒绝收购要约

商业 2020-02-13 09:29:42

SA Corporate Real Estate周一向市场披露,竞争对手,Dipula收入基金和Emira房地产基金的报价不符合公司的最佳利益。

在恢复其前任董事总经理的惊人业绩后,SA Corporate Real Estate的竞标战争可能已经结束。

这是长期的传奇故事中的最新转折,使高管们与董事会成员和股东与陷入困境的这家陷入困境的公司相对,后者拥有价值不菲的180亿兰特的财产资产。

SA Corporate董事会周一向市场通报,竞争对手Dipula和Emira的报价并不“符合公司的最佳利益”,同时宣布前MD Rory Mackey的退休,后者于5月辞职。

迪普拉(Dipula)此后撤回了报价,但埃米拉(Emira)尚未宣布,其出价仍可能敌对。

近年来,SA Corporate的股价承受着巨大的压力,这促使求购者为该股做出了贡献。

它的股价在2017年2月达到R5.89的高位,然后到今年6月减半至R2.67。

与同业一起,该集团一直在因空缺人数增加和南非经济疲软而苦苦挣扎,最终导致截至2018年12月的年度收入减少6%。

Emira于6月份首开先河,提出以每股0.25美元的价格收购SA Corporate的股份,以创建一个总市值约为150亿兰特的集团。

然后,Dipula提出了90亿兰特的“友好合并”提议,以创建一个拥有价值270亿兰特的资产的实体。

Reitway Global的首席投资官Garreth Elston表示,该公司多年来一直落后于该行业,而且股东缺乏耐心。

业内人士认为,可能会有更多的求婚者,但分析师认为,成功的人将需要合理化SA Corporate的投资组合。如果成功收购,预计Emira和Dipula都将出售SA Corporate在Afhco的住宅股份。

除了运营问题之外,SA Corporate的股东还经历了席卷董事会的全面改组,其前任董事长Jeff Molobela,Mackey与财务总监Antoinette Basson之间进行了一场似乎不和谐的斗争,后者最近撤销了今年5月的辞职。

Molobela指控Mackey和Basson管理不善。

今年早些时候,从Gmail帐户向FM发送了一系列电子邮件。一位代表说:“我们谨提请您紧急注意SA Corporate首席执行官Rory Mackey先生的管理不善,不道德和不正当行为,我们认为这是导致该公司倒闭的唯一原因。”

匿名电子邮件指责SA Corporate的高管使用与他们有私人关系的顾问和供应商,并签署了“有关股东”的字样。

莫洛贝拉随后任命了拥护者JJ Reyneke来调查针对高管的指控。

上个月发布的报告得出的结论是,“没有证据表明管理层成员有欺诈或腐败行为”。

莫洛贝拉于六月底去世。

Catalyst基金经理的投资组合经理Paul Duncan表示,收购SA Corporate Real Estate不一定是魔术。

他说:“该公司在投资者中失去了很多信誉,因此,新任首席执行官受到商业地产投资界的尊重,并被视作修复者,”他说。

他说,SA Corporate具有与Investec房地产基金和Vukile房地产基金类似的评级交易能力,但前提是董事会和管理层通过适当的行动和表现恢复了信心。

“这并不是说他们是一个过于复杂或负债累累的集团。他们没有出国并进行复杂的交易;他们只是在当地进行了一些不良投资。”

其中包括Storage Genie,尽管上市公司Stor-Age之类的公司在财产存储领域取得了成功,但邓肯将其归类为“弱”业务。

邓肯说:“他们需要努力解决问题资产,简化战略,然后再付诸实践。”

Mackey表示,他希望将SA Corporate的动荡时期抛在身后,并专注于使其强大的投资组合为股东服务。

他说:“我致力于公司及其股东。”

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