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翻新投资回报率 珀斯隐藏的资本增长市场

商业 2020-02-18 09:51:50

珀斯拥有一些最美丽的内城区和沿海物业,这已不是什么秘密。在当前的气候下,许多珀斯的房主都选择保留住自己的房屋,进行翻新而不是出售。

家庭装修的情感吸引力是绝大多数市场的主要推动力。许多当地人喜欢他们的位置和房子,但他们正在寻求升级,更多的空间,一个“再也不想离开”的家,他们再次爱上了他们。

作为一项额外的好处,珀斯正进入下一个增长周期,许多人发现增加现有房屋的价值可以带来可观的价值,特别是对于中位房价高于大多数房屋的老房子。低利率和住房存量的增加将有助于在2018年及以后推动珀斯的装修市场。

但是,并非所有的翻新工程都旨在为您带来可观的利润或财产价值的突然上升,因此,重要的是要知道什么是最有利可图的翻新工程,可以帮助您增加价值并在您处于租赁状态时为您带来最佳回报走向销售日。

第二层装修

增加第二层可能是获得更多空间的最经济有效的方法之一。建造第二层楼可以让您利用现有的基础和现有的房屋结构。因此,您消除了需要铺设另一个基础或另一个混凝土板的额外费用。

在霍桑山,北珀斯,内德兰兹,温布利和劳利山等珀斯较旧的地区,许多房主受到土地内容和结构因素的限制。这些区域中的许多房屋都具有显着的ROI潜力,因为您会发现更多的仿古风格的房屋在房屋翻新市场中非常受欢迎。这些内城区的小街区也非常适合通过第二层翻新来向上扩展。

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