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东部仍然是支撑房地产投资的最大板块

商业 2020-04-28 16:33:20

日前,国家统计局公布31省份一季度房地产开发投资数据,从房地产投资累计值来看,一季度苏、粤、浙包揽前三,江苏以2717.82亿元位居第一,广东、浙江分别以2548.83亿元、2044.65亿元紧随其后。

国家统计局公布的数据显示,1—3月份,全国房地产开发投资21963亿元,同比下降7.7%,降幅比1—2月份收窄8.6个百分点。不过,房地产投资的恢复速度超过预期,3月全国房地产开发投资11848亿元,不仅环比大幅增长134.3%,同比还在2019年3月高位的基础上增长了1.2%。

东部仍然是支撑房地产投资的最大板块,东部地区房地产开发投资12714亿元,同比下降6.1%,降幅比1-2月份收窄6.4个百分点。中部地区受湖北影响,投资3917亿元,下降18.7%,在四大板块中降幅最大,但降幅也在收窄。恢复较快的西部,一季度完成房地产地区投资4861亿元,下降0.8%,已经接近正增长。而东北地区投资470亿元,下降14.0%,降幅仅收窄2.1个百分点。

其中,江苏、广东、浙江、山东和四川分别以2718亿、2549亿、2045亿、1539亿和1332亿元的投资额,位列一季度各地区房地产投资额的前五位。此外,安徽、河南和福建,一季度的投资额也迈过了千亿大关。

一般来说,江苏、广东、浙江长期牢牢占据房地产开发投资榜前三,而广东省更是长期占据榜首,而今年一季度江苏超越了广东。

易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受《中国产经新闻》记者采访时指出,由于广东省受疫情的影响较大,而浙江跟江苏的复工比较早,所以对房地产市场产生了积极的影响,江苏反而实现了对广东的超越。另外,随着长三角一体化的不断推进,大家普遍看好江苏的土地投资市场,今后的投资规模可能还会有所扩大。

值得关注的是,受疫情影响较为明显的地区,主要是重庆、福建、辽宁、天津、海南、黑龙江和湖北,这7个省市的房地产投资额同比下降超过两位数,其中湖北同比下降了73.7%。2019年全国房地产投资总量最大,超过第二名3000亿元的省份广东,一季度降幅也达到了8.3%,受影响程度仅次于上述7省市。

为了促进房地产市场平稳发展,湖北省人民政府日前出台《促进房地产市场平稳健康发展的措施》,从调整监管措施、降本减负、财政金融支持、复工复产和安全管理等方面提出17条政策措施。

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