北京房产中介费下调一直备受关注。日前，网络报记者从“链家地产”和“我爱我家”了解到，两家中介公司已经调整了二手房买卖的中介费额度，每笔业务的收费从原来房屋交易总额的3%下调到现在的2.5%。

据了解，“链家地产”从3月中旬已经开始实行新的中介费标准，“我爱我家”也已经于近日实行了2.5%的收费标准。“链家地产”市场部研发主任王志伟告诉记者，中介费下调是公司根据北京的市场状况做出的政策调整。“我爱我家”副总裁胡景晖也表示，中介收费标准的下调主要是根据国家发改委的有关要求，合并了一些不合理的费用。

随着两大中介公司中介费的下调，京城其余的中介公司也陆续“行动”，记者从“中大恒基”了解到，目前该公司的二手房买卖中介费也从3%下调到了2.8%，“中大恒基”的工作人员还表示：“如果交易房款打的话，我们也可以优惠到2.5%。”

据了解，目前全国的二手房买卖中介费的收费标准并不统一，北京的收费标准在全国来看属于较高的。业内人士认为，今年一季度，北京二手房市场交易惨淡，2月份出现了一个低谷，楼市的整体不景气使二手房市场受波及，此次中介公司降低收费标准主要是为了拉动交易量回升。

长期从事房产交易研究的北京仁和律师事务所律师孟宪生认为，目前在北京来说，二手房交易的中介费还是市场运作的结果，没有政府的强制标准或指导性价格，在这种情况下中介公司调整中介费主要是出于对市场的考虑，中介公司降低价格是想要拉动交易量回升或者扩大自己的市场占有份额。而对于降低价格所带来的市场反应能否刺激二手房市场复苏，孟律师则表示：至于结果是否能“如愿”则要看市场的反应。