为更好地了解市民的购房需求，第四届房博会主办方近日发放了《房博会购房意向调查表》。一周时间，已收到500多位市民的反馈。统计结果显示，扬州购房市场中坚力量需求比较旺盛，两室、三室户型为市场基本需求，非投资性购房占绝对主流。

西区仍受宠，东区升温快

在500多位调查回馈者中，受访者年龄在40岁以下的占70％，其中30岁以下比例占26％，36到40岁占31％，这说明目前扬州市场中坚力量需求比较旺盛。

统计显示，选择西部居住生活仍是大部分受访者的首选，占总体比例的68％；其次是东部区域，占12％。据分析，由于西区配套的完善，近几年市民选择西区购房日益增多；而随着政府广陵新城新规划的推动、文昌大桥开通、运河文化提升等，东部区域也快速升温。

非投资购房占绝对主流

统计显示，受访者中购房目的为投资购买的仅占12％，非投资性购房的整体比例占到了88％，说明目前的市场需求是真实的住房需求。

在对户型的调查中，接近92％的人选择两室、小三室和大三室户型，比例分别为30％、35%和27％；在面积选择上，70－130平方米是主流需求面积，其中80-115平方米、116-140平方米对应比例分别为60％、32％。满足居住功能的两室和三室户型成为市场的基本需求，侧面反映出购房者的居住需求回归理性。此外，环境、位置、交通、价格和配套是客户购房主要考虑的因素。