耶鲁大学（Yale University）经济学教授Robert Shiller指出，在未来几年，美国房产衰退造成的损失将增至三倍，这将对美国经济增长构成最严重的威胁。

Shiller预计，美国房产市场连续数年下滑，美国陷入日本式经济衰退的可能性确确实实存在。

Shiller是标普房价指数的创建人之一。

他指出，美国房地产价值已经损失约1万亿美元，在未来几年，相关损失可能轻易达到3万亿，这是比次级贷更严重的问题。

Shiller称，美国期货市场体现出短期内美国房价将继续下跌，标普房价指数显示美国房价将下跌14％。

Shiller指出，在几年前，主要受投资者预期推动，美国房价虚高，这是典型的泡沫。2年初部分州房价呈现出反弹的迹象，但现在看来，这一切都是假象。

在美联储联储17次升息后，从两年前开始，美国东北部地区一些州的房产市场开始衰退。

上周公布的标普房价指数显示，美国10月份房价以六年多来的最快速度下滑。