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长沙步行街:拆迁指挥部吞噬拆迁户千万元补偿款?
作者:杨广 来源: 新湘报 时间: 08-10-14 14:27:05 编辑:gavin


杨家人步行街维权遭暴打

杨白云被打得血肉模糊

杨白云在接受医护人员抢救

核心提示:杨白云在长沙市黄兴路商业步行街的5层旺铺被强拆8年后,他未得分文补偿。开发商为获得该地向拆迁指挥部支付了1700多万元转让费,杨白云仅得知他的债权人拿到581万元,另有1000多万元不知去向。至今,杨白云仍持有该地的相关合法权证,是该地的合法主人。8年后再一次维权时,杨白云一家遭到一顿暴打。

2008年10月1日。长沙市黄兴南路商业步行街一商铺。
 
商铺已有人经营,而地是杨白云的。
 
杨白云记不清多少次来到这块本来属于自己的地,数年的维权经历让他心力交瘁却有心有不甘。这个国庆,这次维权,杨白云及其家人遭到保安和不明人士的殴打——头破血流。
 
作为这块地的合法主人,杨白云何以遭此下场?
 
“这地不能出让,只能转让,但我没有在转让协议上签字”

现年56岁的杨白云原系长沙市顺利物业有限公司法人代表。该公司曾在长沙市最繁华的商业中心之一坡子街10—12号,拥有一栋5层的“顺利”商厦。
 
但从2001年7月10日凌晨始,顺利商厦就不复存在。
 
杨家人告诉《新湘报》记者,2001年7月10日凌晨5时左右,顺利商厦被众多公安、城管等等人士包围,公司员工被驱逐,商厦的设备被哄抢。杨白云的父母也因此病故。
 
事情源于2001年黄兴南路步行商业街的修建。
 
据悉,2001年2月16日,长沙市政府发布通告,规定拆迁腾地范围为“司门口至南门口23米路幅西线”,即黄兴南路向西扩宽23米。
 
步行街的全部路幅和主题建设用地的拆迁工作,仅用了50个工作日,步行街从5月2日正式开始动工兴建,由长沙三兆实业有限公司(以下简称三兆公司)负责开发。
 
在扩宽黄兴南路后,杨家人正为顺利商厦未在拆迁范围内而高兴,厄运却向他们袭来。

在拆迁工作已经结束后,黄兴南路步行商业街工程拆迁指挥部于5月9日下达了一份《拆迁腾地通知书》,限定顺利商厦在5月15日前自动搬迁腾地。
 
杨白云向拆迁指挥部提出了异议,理由是依据长沙市政府发布的拆迁通告,顺利商厦不再拆迁范围之内。
 
“根据《土地管理法》规定,顺利商厦不属于旧城改造范围之列,无需拆迁。”杨白云告诉记者,顺利商厦用地已出让一次,按相关法规不能再次进行出让,只能进行转让,但当时的开发商三兆公司并没有让他履行签订手续,而拆迁指挥部更是将顺利商厦强拆。
 
据悉,长沙市政府于2001年5月16日将顺利商厦划入三兆公司补办的开发红线图内,供该公司在次块地皮上建造一栋4层的商铺楼。
 
 “转让费1700多万元,还有1000多万元不知去向”
 
据杨白云回忆,尽管当时自己没有在转让协议上签字,但地还是被“拿”走了。
 
杨白云还告诉记者,开发商三兆公司为拿到这块地向步行街拆迁指挥部支付了17000多万元的转让金。
 
杨白云称自己的债权人仅得到581万,由天心区人民法院支付,这笔钱来自三兆公司向拆迁指挥部支付的转让金。
 
剩下1000多万元究竟用作何处?杨白云不得知。
 
三兆公司答应补偿杨白云600万元,并向长沙市房管局提出了申请,后获准,并由天心区法院强制执行。
 
杨白云称,顺利商厦1至4层,经长沙市房地局评估事务所1998年价值为1600万元,未评估的第5层价值300万元。
 
杨白云拒绝拆迁。

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