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墨尔本东南部的购物中心需求持续旺盛

资讯 2019-12-14 16:05:56

墨尔本东南部郊区的一家购物中心以超过3000万美元的价格出售给了一家新进入该市场的公司。

一位总部位于悉尼的马来西亚投资者以5.77%的收益率收购了位于帕克纳姆的湖畔广场购物中心。

买家是一个有水果和蔬菜批发背景的家庭,他们第一次在购物中心购物。这座购物中心是2012年由一群商人建造的,其中包括一名建筑师、建筑工人和水管工,他们以3038万美元的价格出售了这处房产。


6271平方米的中心由Woolworths超市和BWS锚定,有14个专业租户和一个医疗中心。

这笔交易的经纪人是世邦魏理仕的维多利亚零售投资团队,包括马克·维泽尔、贾斯汀·道尔斯和凯文·唐。

购物中心的售价超过3000万美元。

Wizel说:“非自由支配的购物中心在广泛的投资者愿望列表中仍然很高,今年该行业的强劲活动就证明了这一点。”

“澳大利亚零售资产的定价已趋坚挺,尤其是在维多利亚州,海外投资者对此仍有浓厚兴趣,这些投资者正开始将注意力从发展机会转移到别处。”

Dowers说,墨尔本东南部地区的人口数量正在增加。

Arena购物中心在3月份以4810万美元的价格售出,而位于克兰伯恩的Springhill购物中心去年12月的成交价为4300万美元。

这一交易出台之际,零售房东正为亚马逊(Amazon)即将进入的市场做好准备。


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