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珀斯的布里斯班酒店上市

资讯 2019-12-14 16:06:31

别让这个名字欺骗了你。布里斯班酒店可能在布里斯班街,但它绝对在珀斯,而且绝对是待售之地。

位于珀斯市边缘海格特波弗特街(Beaufort St)拐角处的珀斯著名酒吧将在近年来进行重大翻修后出售。

这座双层酒店包括底层的酒吧、餐厅和啤酒花园,上层还有一间多功能厅和办公室。

它目前租给西澳大利亚资本管理公司(Capital Management WA),租期为2020年,占地1100平方米,有4个12年的选择。

世邦魏理仕的销售代理赖安•麦克格尼特表示,他预计随着12月3日公开招标过程的结束,投资者对这处不动产的兴趣将会大增。

mcgin表示:“该项目长期租赁至2068年(包括期权),由珀斯最好的场馆运营商之一提供支持,这是一个非常好的投资机会。”

“这处房产不仅拥有珀斯最成功的酒吧场所之一,而且坐落在珀斯黄金地段,将受到投资者的热切追捧。”

遗产泉购物村的收益率为6.6%

帕克纳姆维多利亚郊区的Heritage Springs购物村的收益率为6.6%。

Facey Industrial Commercial的经纪人马克•邦德(mark Bond)和格雷厄姆•“乔什”•肯德尔(Graham“Josh”Kendall)对该社区购物中心提出了八份意向书。该购物中心有2.2公顷的零售面积。

它有25个租户,包括Coles、Chemist Warehouse、Tatts、Nando’s、Liquorland和Brumby’s。

“我们对这次出色的竞选结果感到非常激动。我们收到了一些极具竞争力的报价,很高兴看到这幢豪宅得到了它应得的报价,”肯德尔说。

随着商业地产投资者在严密控制的城市市场以外寻找机会,人们对地方购物中心的兴趣持续高涨。

第一太平戴维斯(Savills)今年8月报告称,在截至6月的12个月里,社区和次区域购物支出超过40亿美元。

在过去的50年里,位于Balwyn路14号的这处房产一直是一家私人疗养院

对托儿和老年护理设施的需求,预计将激发人们对坎特伯雷高档住宅的兴趣。

位于Balwyn路14号的这处3765平方米的房产在过去的50年里一直被用作私人疗养院,它原本是邻近的灌木地的一部分,被认为是细分或发展成更大的护理设施的成熟之地。

高力国际(Colliers International)的本·贝恩斯(Ben Baines)和布兰登·温克(Brendan Wenke),以及凯和安培(Kay &伯顿已被任命出售该网站的兴趣表达。

Baines说:“考虑到附近学校的数量,这对儿童托管运营商来说是个难得的机会。”

“它也适用于老年人护理运营商,他们可以重新配置现有的改善设施,以增加房间和床的数量,或者想要恢复都铎式房产原有用途的住宅买家。”现有的扩大分配也有进一步细分或重新开发的潜力。”

“这处房产是坎特伯雷蓝筹股郊区最大的地产之一。”

约翰斯塔夫已与米尔顿的一间办公室签了五年的租约

建筑管理咨询公司约翰斯塔夫(Johnstaff)在米尔顿(Milton)启动了一项为期5年的新办公室租约。

该公司将搬入位于加冕大道301号的313平方米的房产,该房产配有部分现有设施、停车场和最近的翻新。

世邦魏理仕(CBRE)的梅尔•皮科斯(Mel Pikos)代表巴赫拉赫•瑙姆伯格集团(Bachrach Naumburger Group)进行了谈判,租金为每平方米475美元。

“Johnstaff的规模在过去12个月里扩大了一倍多,业务还在继续扩张,”Pikos说。

“目前市场上提供的优秀激励措施,使Johnstaff能够在不超出预算的情况下升级住宿设施。”

“该物业位于布里斯班河的黄金地段,可以看到中央商务区的景色,是吸引约翰斯塔夫的主要因素,该空间提供了适合客户功能的田园诗般的娱乐区。”

Bridie O 'Reilly的部分地盘将被开发成公寓

布伦瑞克人气颇高的Bridie O 'Reilly酒吧网站将以603万美元的价格被开发成公寓。

许多竞标者在拍卖会上针锋相对,但这处房产找不到买家。然而,拍卖结束后,它几乎立即被卖给了开发商Peregrine Projects,后者计划保留酒吧,同时在剩下的地块上建造5层以上的60套公寓。

这处位于悉尼路29号的房产出售18年前,建筑商兼投资者约翰•康纳伦(John Connellan)买下了它,当时它的名字是萨拉•桑兹酒店(Sarah Sands Hotel),后来把它重新开发成了爱尔兰主题的布里迪•奥莱利酒店(Bridie O’reilly 's)。

高力国际(Colliers International)的盖伊•威尔斯(Guy Wells)和帕特•康诺利(Pat Connolly)与格罗斯•瓦德尔(Gross Waddell)的乔纳森•麦考马克(Jonathon McCormack)和亚历克斯•哈姆(Alex Ham)联手出售了这家酒吧,威尔斯表示,它的角球位置对自己有利。

“强劲的销售价格反映出,目前人们渴望在地理位置优越、拥有收入的街角找到地块。这处房产还有潜在的再开发和租赁合同中的拆迁条款,这加剧了竞争,”Wells说。

“该地块已被莫兰德市议会指定为布伦瑞克结构规划中具有五层发展潜力的地块。”

蓝山市前市长拉尔夫·威廉姆斯拥有这处位于布拉克斯兰的房产长达34年

蓝山市前市长拉尔夫·威廉姆斯以100万美元的价格出售了布拉克斯兰的一座商业建筑。

位于约翰斯路78号的这处房产拥有一栋两层楼高的健身中心和一个辅导中心。

世邦魏理仕(CBRE)的托马斯•莫斯卡(Thomas Mosca)是在一场表达兴趣的活动后,与该公司协商出售这处不动产的,他表示,新业主希望这栋建筑能够吸引新的业务。

莫斯卡说:“该项目在布拉克斯兰和下蓝山社区享有盛誉,已经容纳了该地区的几家当地企业,新业主目前正在寻找租户来振兴该中心和区域。”

“作为一个商业中心,这一著名的物业提供了一个杰出的投资机会,适合儿童保育、教育和健身,以及潜在的业主职业。”

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