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澳联储将现金利率降至历史低位

资讯 2020-02-17 09:53:32

澳联储将现金利率降至历史低位

澳大利亚储备银行已连续第二个月正式下调现金利率,使其达到历史新低。

董事会在今天的会议上决定将现金利率降低25个基点至1.00%。在执行局6月份的会议上也采取了类似的削减措施,该决定希望能够支持就业增长,并让人们更加相信通胀将与中期目标保持一致。

REIA表示,降息有助于购房者负担得起

澳大利亚房地产协会(REIA)表示,澳储行降息的决定将有助于购房者负担得起。

“在第二次切割数月内是一个重大推动住房支付能力, ” REIA主席阿德里安·凯利说。

“受银行全面削减的影响,这意味着借贷的每10万美元年付额将减少500美元。对于首次购房者来说,他在2019年第三季度的平均贷款规模为33.8万美元,这意味着每月可以节省140美元。

REIA的《 2019年3月季度住房负担能力报告》显示,偿还贷款所需的收入比例在本季度下降至30.3%,下降了0.9个百分点,比去年下降了1.0个百分点。

“连续两次降息将使这一比例降至28.6%,为2003年以来最低,这是首次购房者的最佳时机。

“与2015年和2016年的最后一系列降息措施不同,这通过增加投资者的活动刺激了房地产市场,这种降息措施将稳定市场。

“首次购房者将从中受益最大,4月全国首次购房者人数减少至8010,2019年前四个月的平均数为8319,与2018年最后四个月相比每月减少1100 ”,凯利先生总结道。

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